房贷没还清可以在房产证上加名吗?

　对于即将结婚的年轻人，关心的更多是银行贷款买下来的房子，是否可以加名?对此，房产交易中心的工作人员提醒，如果房屋处于抵押贷款状态，是无法办理共有产权手续的，除非先将房屋贷款还清。大多数年轻人都是贷款买房，商品房处于抵押状态，不能直接办理相关业务。在房产证上加名涉及“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。如果贷款还没还清，则须先征得银行同意，让银行出具一份同意变更证明，履行必要的程序才可加名。

　　如果符合办理共有产权条件的夫妻，须在房屋过户环节提交夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等证件，到所在地房管部门办理;已购房屋的夫妻双方申请共有产权(房产证加名)的，除了以上证件外，还应提交原房产证，以及相关财产约定的公证书。