农村建房施工索赔协议：甲方

东莞石碣律师获悉

农村住房建设工程索赔协议甲方（索赔人）：乙方（索赔人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方应在平等、自愿的基础上行事。本着公平、诚实信用的原则，甲方应对乙方在农村房屋建设工程中遭受的损失进行赔偿。宜达成如下协议： 一、项目概况 1、项目名称： 项目地点： 项目内容： 项目合同价：人民币（大写）：____元（小写）：￥____元 2、索赔理由1、乙方在施工过程中未按照施工图纸、施工方案和施工规范进行施工，造成工程质量问题。 2、施工过程中，乙方未按约定时间点完成工程进度，造成工程延误。 3、乙方在施工过程中未采取必要的安全防护措施，造成施工现场安全事故。三、索赔金额 1、甲方根据实际损失，向乙方提出索赔金额：人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。 2、乙方同意上述索赔金额，并承诺在收到甲方索赔通知后____个工作日内支付赔偿金。四、支付方式 1、乙方通过银行转账方式向甲方支付赔偿金。

2、甲方收到赔偿后____个工作日内向乙方开具收据。五、违约责任 1、乙方未在本协议规定的期限内支付赔偿金的，应向甲方支付逾期违约金。计算方法是：从逾期之日起，根据应付和未付的金额，按每天一万五分计算，一直计算到还款之日。 2、甲方未能在本协议规定的期限内开具付款收据的，应向乙方支付逾期开具罚金。计算方法为：自逾期之日起，以实际收到的赔偿金额为依据，按日计算1万元，至支付凭证开具之日止计算五天。六、争议解决 1、本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 2、双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他协议 1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 2、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可以签订补充协议。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签署日期： 详细版本及目录及附件——农村住房建设工程索赔协议书 目录 1. 简介 2. 定义和术语 3. 工程概述 4. 索赔事项 5. 索赔程序 6. 索赔金额及支付方式 7. 违约责任 8. 争议解决 9、保密条款 10. 其他条款 11. 协议简介附件 鉴于甲方（索赔人）、乙方（索赔人）于【日期】签订的《农村住房建设工程合同》（以下简称“主合同”），双方特制定本协议就主合同项下的建设工程索赔达成协议。

定义和术语 1.“项目”是指位于【地点】的农村住房建设项目。 2、“索赔”是指甲方根据本协议的规定向乙方提出因乙方违约或过失造成的损失的赔偿请求。 3、“工作日”是指除法定节假日和周末外的正常工作日。项目概况 1、项目名称： 项目地点： 项目内容： 项目合同价格： 人民币（大写）：____元（小写）：￥____元 索赔标的 甲方应按照主合同及本协议的规定，以下情况可提出索赔： 1、乙方未按照施工图纸、施工方案和施工规范进行施工，造成工程质量问题。 2、乙方未按约定时间点完成项目进度，导致项目延误。 3、乙方未采取必要的安全防护措施，造成施工现场安全事故。索赔程序 1、甲方发现索赔原因后，应立即书面通知乙方，并详细说明索赔的原因、依据和金额。 2、乙方收到索赔通知后，应在【天数】个工作日内进行调查，并与甲方协商解决。 3、如双方不能达成协议，则按照本协议处理争议。本协议的争议解决条款。索赔金额及支付方式 1、甲方根据实际损失向乙方提出索赔金额。具体金额见附件1《索赔金额明细表》。 2、乙方同意上述索赔金额，并承诺在收到甲方索赔通知后【天数】个工作日内支付赔偿金。

3、乙方通过银行转账的方式向甲方支付赔偿金，甲方在收到赔偿金后【天数】个工作日内向乙方开具收据。违约责任 1、乙方未在本协议规定期限内支付赔偿金的，应向甲方支付逾期违约金。计算方法为：从逾期日起，根据应付金额和未付款金额，按日计算。直到付款之日为止，将进行五次计算。 2、甲方未能在本协议规定的期限内开具付款凭证的，应当向乙方支付逾期开具的违约金。计算方法为：自逾期之日起，以实际收到的赔偿金额为依据，按日计算1万元，至开具收据之日止计算五天。争议解决 1、本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 2、双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。保密条款双方应对本协议内容及签署过程保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。其他条款 1、本协议一式两份，双方各执一份。 2、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可以签订补充协议。附件 附件一：《索赔金额明细》 附件二：《工程进度计划》 附件三：《施工安全规范》 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签字日期： 请注意，以上内容仅作为参考例如，实际合同应根据具体情况进行调整，并在签署前经过专业法律顾问审核。

附件清单： 1.附件1：《索赔金额明细》 2.附件2：《工程进度计划》 3.附件3：《施工安全规范》 4.附件4：《质量标准及验收规范》 5.附件5：《变更单》 6.附件6：《付款凭证》 7.附件7：《工程图纸及技术文件》清单违约责任认定： 1、未按照施工图纸、施工计划和施工规范进行施工。 2.未按约定时间节点完成项目进度的。 3、未采取必要的安全防护措施，造成施工现场安全事故的。 4、未按约定期限支付赔偿金的。 5、违反保密条款，向第三方泄露协议内容。法律术语及解释： 1、索赔：甲方根据本协议规定，就乙方违约或过失造成的损失向乙方提出赔偿请求。 2、违约金：是指因违约而需要向守约方支付的金钱补偿。 3、争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商或法律途径解决。 4、保密条款：是指双方对本协议内容及签署过程保密的协议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项： 1、索赔事由的认定：发生索赔事由时，应及时通知对方，并说明索赔的原因、依据和金额。予以详细解释。 2、赔偿金的支付：支付赔偿金时，应当按照约定的方式支付，并保留支付凭证。 3、争议解决：发生争议时，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。

4、遵守保密条款：在本协议的签署和履行过程中，应注意遵守保密条款，避免向第三方泄露协议内容。适用场景：本合同适用于以下场景： 1、在农村住房建设工程中，甲方因施工质量、进度、安全等方面的违约行为向乙方提出索赔。 2、在农村住房建设工程中，甲方向乙方提出违约索赔。项目期间，双方就项目索赔达成一致石碣律师，希望通过签署协议明确双方的权利和义务。 3、在农村住房建设项目中，双方希望签订协议，规范建设过程中的违约行为，确保工程质量和进度。 4、在农村住房建设工程中，双方希望签订一份协议，明确索赔程序和赔偿方式，以便在发生违约情况时能够及时解决纠纷。

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