安达法院任民法庭成功调解土地承包经营权纠纷案件，化解双方矛盾

东莞石碣律师获悉

最近，安达法院的民事法院成功地调解了土地合同管理权纠纷案，并解决了两党之间的冲突。

案例审查

1999年，Liu和Yao签署了“土地合同”。 “土地合同”规定，Yao购买了三所房屋和36英亩的陆国拥有的土地，而可耕地将保持30年。双方就合同的内容提出了争议，刘提起诉讼，要求终止与Yao签署的土地合同，并要求Yao支付合同费和利息并退还土地补贴。法院裁定，在刘和约签署的土地合同中商定的合同期限超过了合同期限的剩余期限，因此土地合同的一部分超过2027年12月31日，无效。第一个实例判决是由Yao作出的，Yao退还了土地公用事业的补贴，双方都提出了上诉，在第二个实例中维持了最初的判决。

调解

据村民和村长秘书说，刘在收到判决后感到兴奋，并拿起刀去刘的住所加剧了冲突。相关各方紧张，情况恶化。鉴于上述情况，Ren民事法院与 Town司法办公室和 委员会一起组织了两方，分别与当事方进行调解，并促进双方达成调解协议和调解协议和减轻双方的情绪。调解后，双方达成了一项协议，即耕地将于2024年至2025年由YAO管理，可耕地将于2026年至2027年由LIU管理。它解决了双方之间的冲突，并有效地避免了发生的事件。一个平民到刑事案件。

法官的声明

中华人民共和国民法典第332条的耕地合同期为30年。草原的合同期是三十年到五十年。森林土地的合同期限为三十至七十年。

中华人民共和国民法典第333条应在土地合同管理权合同生效时建立土地合同管理权。

中华人民共和国民法典第336条在合同期内，承包商不得调整合同土地。

法官提醒

根据相关的法律法规，土地合同管理权持有人有权根据法律进行交换和转让土地合同管理权。未经法律批准，合同土地不得用于非农业建设。土地合同管理权持有人可以根据法律租赁，投资或其他方式独立决定将土地管理权转移给他人。土地管理权持有人有权在合同规定的时间限制内占领农村土地，独立进行农业生产和运营并获得利润。如果交换或转让土地合同管理权，当事方可以申请注册机构的注册；如果没有注册东莞石碣律师，他们就不会反对真正的第三方。

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